Investițiile imobiliare în Moldova (apartamente) oferă randamente decente din chirii. Analiza comparativă arată că investițiile imobiliare în Moldova (apartamente) oferă randamente decente din chirii (în jur de 4–6% brut pe an) și potențial de apreciere moderată a prețurilor (în Chișinău prețul mediu a crescut de la 565 €/m² în 2015 la ≈1540 €/m² în 2024). Totuși, acesteContinueContinue reading “Investiții imobiliare vs ETF-uri în Moldova: Care oferă randamente mai bune?”
Tag Archives: viata
Impozitul pe Vânzarea Imobilelor se Dublează în 2027: Ce Trebuie Să Știi
Impozitul la vânzarea imobilelor în Republica Moldova ar putea fi dublat din 2027. Ce trebuie să știe proprietarii Republica Moldova pregătește o modificare importantă a regulilor fiscale aplicabile persoanelor care vând apartamente, case, terenuri și alte active de capital. Una dintre propunerile politicii fiscale pentru anul 2027 prevede majorarea impozitării creșterii de capital. În cazulContinueContinue reading “Impozitul pe Vânzarea Imobilelor se Dublează în 2027: Ce Trebuie Să Știi”
Moștenirea în Republica Moldova – ghid practic și actualizat.
Avocat moștenire Moldova – ghid practic despre succesiuni și acces conturi bancare Ghid complet despre moștenirea în Republica Moldova: cine moștenește, procedura notarială, termene (12 luni), inventarierea masei succesoriale și obținerea accesului la conturi bancare și pensii. Reguli actuale (Legea 251/2025, Legea procedurii notariale) și surse oficiale. Moștenirea în Republica Moldova presupune transmiterea patrimoniului defunctuluiContinueContinue reading “Moștenirea în Republica Moldova – ghid practic și actualizat.”
Moștenirea în Republica Moldova: cine moștenește, termenele, procedura și cum se identifică bunurile defunctului.
Moștenirea nu înseamnă numai apartamentul sau casa care au aparținut persoanei decedate. În masa succesorală pot intra terenuri, automobile, bani în conturi bancare, depozite, acțiuni și participații în societăți, creanțe față de alte persoane, precum și alte drepturi patrimoniale. Din acest motiv, una dintre cele mai importante probleme practice ale unei succesiuni este identificarea completăContinueContinue reading “Moștenirea în Republica Moldova: cine moștenește, termenele, procedura și cum se identifică bunurile defunctului.”
Divorțul în Republica Moldova: proceduri, termene, costuri și efecte juridice.
Analiză a cadrului juridic în vigoare, verificată la 25 august 2026. Material informativ pentru publicare; nu substituie consultanța juridică într-un dosar concret. În Republica Moldova, divorțul nu presupune, ca regulă, demonstrarea „culpei” conjugale. Atunci când ajunge în instanță, criteriul material este dacă conviețuirea soților și păstrarea familiei în continuare sunt imposibile. În schimb, alegerea procedurii depindeContinueContinue reading “Divorțul în Republica Moldova: proceduri, termene, costuri și efecte juridice.”
Executarea silită în Republica Moldova: pornire, executare benevolă, răspundere și contestarea actelor executorului judecătoresc.
Cadrul normativ În Republica Moldova, executarea silită a obligațiilor cu caracter civil este reglementată în principal de Codul de executare al Republicii Moldova nr. 443/2004, iar activitatea și răspunderea profesională a executorilor judecătorești sunt reglementate suplimentar de Legea nr. 113/2010 privind executorii judecătorești. Executorul judecătoresc este persoana autorizată de lege să efectueze executarea silită a documentelor executorii,ContinueContinue reading “Executarea silită în Republica Moldova: pornire, executare benevolă, răspundere și contestarea actelor executorului judecătoresc.”
Moldova după tranziție: reforme concrete pentru o economie funcțională și drepturi sociale efective.
Republica Moldova nu mai are, în primul rând, o problemă de lipsă totală a legislației. Are o problemă de fragmentare a normelor, executare lentă, instituții cu capacitate insuficientă și costuri prea mari ale incertitudinii juridice. Codul muncii, sistemul public de asigurări sociale, Codul civil, Legea cu privire la locuințe, Codul de executare și legislația antreprenorială oferăContinueContinue reading “Moldova după tranziție: reforme concrete pentru o economie funcțională și drepturi sociale efective.”
Termenul rezonabil, remediile înainte de CtEDO și situația economică a Republicii Moldova / Разумный срок, внутренние средства защиты до ЕСПЧ и экономическая ситуация Республики Молдова
În dreptul Convenției Europene a Drepturilor Omului nu există o formulă de tipul „un proces civil trebuie să dureze cel mult doi ani” sau „un dosar penal cel mult trei ani”. Articolul 6 § 1 CEDO cere examinarea cauzei „într-un termen rezonabil”, iar caracterul rezonabil se apreciază în concret, în special prin complexitatea cauzei, conduitaContinueContinue reading “Termenul rezonabil, remediile înainte de CtEDO și situația economică a Republicii Moldova / Разумный срок, внутренние средства защиты до ЕСПЧ и экономическая ситуация Республики Молдова”
Dreptul la un proces echitabil în termen rezonabil este garantat de art.6 CEDO.
Dreptul la un proces echitabil în termen rezonabil este garantat de art.6 CEDO, care prevede că “Orice persoană are dreptul la judecarea cauzei sale […] într-un termen rezonabil”. Republica Moldova a consacrat la rândul său obligația respectării termenului rezonabil prin Codul de procedură penală (art.20 pct.1) și Codul civil, precum și prin Legea nr. 87/2011 deContinueContinue reading “Dreptul la un proces echitabil în termen rezonabil este garantat de art.6 CEDO.”
În Rep. Moldova, un document emis de o autoritate publică poate fi fie un act administrativ individual, fie o simplă operațiune/activitate administrativă.
În Rep. Moldova, un document emis de o autoritate publică poate fi fie un act administrativ individual (o dispoziție, decizie etc. cu efecte juridice directe), fie o simplă operațiune/activitate administrativă (o acțiune sau încheiere de procedură fără efect direct). Codul administrativ (CA) stabilește definițiile-cheie și modalitățile de apărare a drepturilor în ambele cazuri. Diferența esențială este că doar actele administrative individuale potContinueContinue reading “În Rep. Moldova, un document emis de o autoritate publică poate fi fie un act administrativ individual, fie o simplă operațiune/activitate administrativă.”
Cadrul legal și practic pentru activitatea administrativă a Ministerului Afacerilor Interne (MAI) din R. Moldova.
Raportul de față analizează comprehensiv cadrul legal și practic pentru activitatea administrativă a Ministerului Afacerilor Interne (MAI) din R. Moldova, în special modul în care poliția desfășoară proceduri administrative și compatibilitatea acestora cu legislația internă și tratatele internaționale. Datele principale: Codul Administrativ (Legea Nr. 116/2018) definește clar „activitatea administrativă” și „procedura administrativă”. Contravențiile se soluționează conform Codului contravențional (Nr. 218/2008) prin procedurăContinueContinue reading “Cadrul legal și practic pentru activitatea administrativă a Ministerului Afacerilor Interne (MAI) din R. Moldova.”
Determinarea la sinucidere în Republica Moldova – investigarea și răspunderea penală
Determinarea la sinucidere în relațiile dintre soți, foști soți sau parteneri intimi trebuie privită nu ca un simplu „conflict de familie”, ci ca un posibil rezultat extrem al unui proces de violență, control coercitiv, izolare, intimidare, dependență economică și degradare psihologică. În dreptul penal moldovenesc există atât norma generală privind determinarea sau înlesnirea intenționată a sinuciderii —ContinueContinue reading “Determinarea la sinucidere în Republica Moldova – investigarea și răspunderea penală”
e‑Dosar în Republica Moldova și e‑docket/e‑filing în Statele Unite: acces, transparență și limite
Sistemul „e‑Dosar Judiciar” din Republica Moldova nu trebuie confundat nici cu Programul Integrat de Gestionare a Dosarelor, folosit în interiorul instanțelor, nici cu Portalul Național al Instanțelor de Judecată, destinat publicării informațiilor și actelor judiciare. În arhitectura actuală, PIGD reprezintă sistemul intern de administrare a cauzei, e‑Dosar este interfața autentificată a participanților, iar portalul instanțelor reprezintă stratul public.ContinueContinue reading “e‑Dosar în Republica Moldova și e‑docket/e‑filing în Statele Unite: acces, transparență și limite”
E‑Dosar judiciar în Republica Moldova: între infrastructură națională și utilizare marginală.
Sistemul „e‑Dosar judiciar” din Republica Moldova nu este o bază de date publică a tuturor dosarelor instanțelor. El este un subsistem al infrastructurii judiciare informatizate, conectat la Programul Integrat de Gestionare a Dosarelor, destinat depunerii electronice a cererilor, comunicării actelor, consultării materialelor și administrării online a unui dosar de către participanții autorizați. Publicul interacționează înContinueContinue reading “E‑Dosar judiciar în Republica Moldova: între infrastructură națională și utilizare marginală.”
Omorul între soți: motive criminologice, investigarea criminalistică și răspunderea penală în Republica Moldova
Omorul comis de un soț împotriva celuilalt nu constituie, de regulă, un eveniment complet izolat de istoria cuplului. În numeroase cazuri, decesul reprezintă punctul final al unei escaladări care poate include control coercitiv, amenințări, urmărire, agresiuni anterioare, conflicte legate de separare, gelozie posesivă, disputarea copiilor ori a patrimoniului și consum nociv de alcool. Totuși, nuContinueContinue reading “Omorul între soți: motive criminologice, investigarea criminalistică și răspunderea penală în Republica Moldova”
You must be logged in to post a comment.